উত্তরখান মাজার এরিয়ায়, মাজার টু উত্তরা আজমপুর ৮০ ফিট সড়কের খুব সন্নিকটে শেয়ার ভিত্তিক চলমান প্রজেক্টে সর্বশেষ দুইটি শেয়ার বিক্রি হবে।

প্রকল্প সম্পর্কে বিস্তারিতঃ
প্রজেক্টের নাম- মাসকান টাওয়ার।
জমির পরিমাণ- ৮ কাঠা। কাগজ ১০০% নির্ভেজাল।
জি+৯ তথা ১০ তলা ভবন।
নিচতলা শেয়ার পার্কিং, সিকিউরিটি গার্ড রুম, বিল্ডিং অফিস।
প্রতি ফ্লোরে ৪ টি করে ইউনিট।
প্রতি ইউনিট দেয়াল বাদে ভিতরের স্পেস ১০০০ বর্গফুট।
৩ বেড। ৩ বাথ। ড্রইং ডাইনিং স্পেস। ২ বেলকনি।
প্রসস্ত লিফট। আলো-বাতাসের জন্য ভয়েড।
খোলা-মেলা উম্মুক্ত সুবিশাল ছাদ।
ছাদে বার-বি কিউ পার্টি বা যে কোনো আয়োজন করতে পারবেন।
আপনার ফ্ল্যাট নিজের মত করে রঙ করা, ডেকোরেশন করা বা টাইলস বসাতে পারবেন। নিজের মত করে ইলেক্ট্রিক, বাথরুম এবং কিচেন ফিটিংস সেট করতে পারবেন।
৪ তলার ছাদ কমপ্লিট হয়ে ৫ তলার পিলারের কাজ শেষ পর্যায়ে।
আর মাত্র ১২-১৫ মাসের মধ্যে ফ্ল্যাট রেডি হয়ে যাবে।

নির্মাণকারীঃ
যে কোম্পানী সাফ-কবলায় জমি বিক্রি করছে, তাদের তত্ত্বাবধানে শেয়ার হোল্ডারদের কমিটির মাধ্যমে নির্মিত হচ্ছে ভবনটি। সকল শেয়ার হোল্ডার প্রফেশনাল, এবং প্রতি মাসে মিটিং এ সবিস্তারে সারা মাসের ব্যয়ের হিসাব পেয়ে যাবেন। চাইলে আপনিও সে কমিটির মেম্বার হতে পারেন যদি আপনার সময় থাকে। প্রকল্পটি নির্মাণের ক্ষেত্রে কোম্পানীর কোনো প্রফিট নাই। তাদের প্রফিট জমি পর্যন্তই। সুতরাং সম্পূর্ণ টাকা পণ্য ব্যয়ে খরচ হওয়ায় আপনার নির্মাণ ব্যয় কমে যাবে ৩৫-৪০% পর্যন্ত।

যোগাযোগ ব্যবস্থাঃ
প্রজেক্ট থেকে একদিকে ১২ ফিটের রাস্তা গিয়ে মিলিত হয়েছে মাজার টু আজমপুর ৮০ ফিট রাস্তায়। আরেকদিকে ২০ ফিট রাস্তা গিয়ে মিলিত হয়েছে মাজার টু উত্তরখান ৬০ ফিট রাস্তার সাথে। উত্তরখান থেকে শাহ জালাল (রহঃ) বিমান বন্দর, এয়ারপোর্ট রেল স্টেশন এবং হাজী ক্যাম্পের এক্সেস পাবেন। আর মাজার টু উত্তরা আজমপুরের রাস্তা দিয়ে আপনি উত্তরার সকল মার্কেট, স্কুল, কলেজ, ইউনিভার্সিটিতে যাতায়াত করতে পারবেন।

বাজার ও শপিংঃ
উত্তরখান শাহ কবির মাজারের বিশাল বাজার; অনেক রাত পর্যন্ত খোলা থাকে। আশপাশে দোকান-পাট রয়েছে সর্বত্রই। বেস্ট বাই এবং স্বপ্নের সুপারশপ রয়েছে খুব নিকটেই। এছাড়া ১৫-২০ টাকা অটোভাড়া দিয়ে আপনি চলে যেতে পারবেন ঢাকা-ময়মনসিংহ হাইওয়েতে। সেখান থেকে উত্তরা মডেল টাউনের যে কোনো শপিং সেন্টার বা মার্কেটে যেতে পারবেন।

শিক্ষা ব্যবস্থাঃ
আশপাশেই বেশ ভাল ভাল স্কুল রয়েছে। বিএইচ খান সহ রয়েছে ক্যাডেট স্কুল। এছাড়াও উত্তরার সকল স্কুল-কলেজ-ইউনিভার্সিতে যেতে পারছেন খুব সহজেই।

চিকিৎসা ব্যবস্থাঃ
কুয়েত-বাংলাদেশ মৈত্রী হসপিটাল রয়েছে খুব নিকটেই। রয়েছে পপুলার আর ক্রিসেন্ট হসপিটাল। আর এছাড়া উত্তরার অন্যান্য হসপিটাল, ডায়াগনস্টিক সেন্টার তো পাচ্ছেনই। আর আমাদের প্রজেক্টের আশপাশেই রয়েছে বেশ বড় বড় কিছু ফার্মেসী।

এছাড়াও, এখান থেকে খুব সহজেই মেঘবাড়ি রিসোর্ট, টঙ্গীর তুরাগ নদীর তীর এবং টঙ্গী বাজার ও রবিবারের হাট, মিরের বাজার টু কাঞ্চন পূর্বাচল হাইওয়ে সহ রয়েছে বেশ কিছু ঘুরাঘুরির স্থান।

সব ধরনের নাগরিক সুযোগ সুবিধা সমৃদ্ধ এ প্রকল্পে আপনিও অংশিদার হতে পারেন। সাফ-কবলা জমির মূল্য ১৫ লক্ষ ৫০ হাজার টাকা। আর শেয়ার নির্মাণ ব্যয় ১৭-১৮ লক্ষ টাকা। এবং আপনার ফ্ল্যাটের ভিতরের রঙ, টাইলস এবং বাথরুম ও কিচেন ফিটিংসের কাজ বাবদ খরচ হবে আরো ৪-৫ লক্ষ টাকা। টোটাল ৩৮-৪০ লক্ষ টাকা খরচ হবে। আর এ ধরনের একটা ফ্ল্যাট আশপাশেই এখন কিনতে গেলে আপনাকে গুণত হবে ৬০-৬৫ লক্ষ টাকা। সুতরাং বুঝতেই পারছেন, শেয়ার ভিত্তিক প্রজেক্টে আপনার খরচ কমে যাচ্ছে ৩৫-৪০% পর্যন্ত।